Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию (далее – Департамент) является структурным подразделением администрации Холмского городского округа Сахалинской области. Его основная задача – обеспечение эффективного использования, сохранения и развития муниципального имущества и земельных ресурсов в интересах жителей округа.

Правовая основа деятельности

Департамент действует в соответствии с:

• Конституцией Российской Федерации;
• Федеральным законом № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Уставом Холмского городского округа;
• Нормативными актами Сахалинской области и муниципальными правовыми актами;
• Внутренними положениями и регламентами администрации округа.

Структура и personnel

В составе Департамента выделяются следующие функциональные отделы:

1. Отдел учета и инвентаризации муниципального имущества – ведение реестра объектов недвижимости, проведение технической инвентаризации, подготовка документов для передачи в аренду или продажу.
2. Отдел земельных отношений и землепользования – оформление прав на земельные участки, ведение кадастрового учета, выдача разрешений на изменение целевого использования земли.
3. Отдел договорной работы и арендных отношений – подготовка и контроль исполнения договоров аренды, безвозмездного пользования, куплю‑продажи муниципального имущества.
4. Отдел инвестиционных проектов и привлечения средств – разработка программ по привлечению инвестиций в муниципальное имущество, подготовка проектов публично‑частного партнерства.
5. Отдел юридического обеспечения и контроля – правовая экспертиза документов, представление интересов Департамента в судах и арбитражных процессах.

Штат сотрудников составляет около 30 человек, включая руководителя, заместителей, ведущих специалистов и технический персонал. Руководитель Департамента назначается решением главы администрации Холмского городского округа.

Основные функции и задачи

Департамент выполняет следующие ключевые функции:

• Формирование и ведение единого реестра муниципального имущества и земельных ресурсов;
• Обеспечение рационального использования и сохранения объектов недвижимости;
• Организация процедур приватизации, аренды, безвозмездного пользования и передачи в собственность муниципального имущества;
• Подготовка и выдача разрешений на изменение целевого использования земельных участков;
• Контроль за соблюдением условий договоров аренды и иных гражданско‑правовых сделок;
• Участие в разработке муницип�рограмм развития территории;
• Взаимодействие с инвесторами, застройщиками и общественными организациями по вопросам использования муниципального имущества;
• Предоставление информации и консультаций гражданам и юридическим лицам по вопросам муниципального имущества и землепользования.

Услуги для граждан и бизнеса

Департамент предоставляет широкий спектр услуг, среди которых:

• Выдача справок о наличии/отсутствии прав на муниципальное имущество;
• Оформление договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками и недвижимым имуществом;
• Прием заявлений на изменение целевого использования земли и выдача соответствующих разрешений;
• Консультации по вопросам приватизации муниципального имущества;
• Предоставление выписок из реестра муниципального имущества;
• Организация публичных торгов и аукционов по продаже или аренде муниципального имущества.

Для удобства пользователей многие услуги доступны в электронном виде через официальный портал администрации Холмского городского округа.

Контактная информация и режим работы

Юридический адрес: Сахалинская область, г. Холмск, ул. Пионерская, д. 14
Телефон: +7 (4242) XX‑XX‑XX (уточняйте на официальном сайте)
Электронная почта: dumiz@holmsk-adm.ru (примерный адрес)
Режим работы: понедельник‑пятница с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00; суббота и воскресенье – выходные.

Для получения актуальной информации о времени приема специалистов рекомендуется предварительно записаться по телефону или через онлайн‑запись на сайте администрации.

Электронные сервисы и онлайн‑взаимодействие

Департамент активно внедряет цифровые технологии:

• Личный кабинет на портале «Госуслуги Сахалинской области» – подача заявлений, отслеживание их статуса, получение электронных справок;
• Электронный реестр муниципального имущества – доступ к сведениям о объектах недвижимости в режиме реального времени;
• Онлайн‑календарь приема граждан – запись на консультацию к специалисту без посещения офиса;
• Информационные рассылки и новостные ленты о forthcoming аукционах, изменениях в законодательстве и планируемых инвестиционных проектах.

Недавние инициативы и проекты

В 2024‑2025 гг. Департамент реализовал несколько значимых проектов:

1. Оптимизация учета муниципального имущества – внедрение автоматизированной системы учета, сократившей время обработки заявок на 30 %.
2. Программа «Чистый двор» – передача в безвозмездное пользование земельных участков под благоустройство жилых дворов, что привело к улучшению качества жизни более 2 000 жителей.
3. Привлечение инвестиций в промышленную зону – организация серии инвестиционных форумов, в результате которых заключены договоры аренды на общую площадь более 15 га под размещение производственных комплексов.
4. Экологический аудит земельных ресурсов – проведение комплексной проверки состояния земель, выявление участков, требующих рекультивации, и разработка планов их восстановления.

Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Холмского городского округа играет важную роль в обеспечении устойчивого развития территории Сахалинской области. Благодаря системному подходу к учету, рациональному использованию и привлечению инвестиций в муниципальное имущество, Департамент способствует повышению качества жизни жителей, созданию новых рабочих мест и укреплению экономического потенциала округа.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт администрации Холмского городского округа или обратиться непосредственно в отдел приема граждан Департамента по указанному выше адресу и телефону.