Военная часть в/ч 95109, расположенная на территории города Выборг Ленинградской области, на протяжении десятилетий была важным объектом инфраструктуры Ракетных войск стратегического назначения (РВСН) и позже — Военно-воздушных сил (ВВС) и Воздушно-космических сил (ВКС) Российской Федерации; В открытых источниках и местной прессе объект часто упоминается под названием ШМАС (Склад ракетного вооружения специального назначения) или база хранения боеприпасов.

На момент октября 2026 года военная часть расформирована (распущена), территория объекта консервирована и в значительной степени передана в гражданское ведение. Ниже представлен подробный обзор истории части, причин ее расформирования и текущего статуса на основе открытых данных.

Историческая справка: назначение и структура

В/ч 95109 формировалась в советское время как специализированная база хранения. Основными задачами были:

• Приемка, хранение, учет и выдача ракетного вооружения специального назначения (ядерных боеголовок и компонентов).
• Обеспечение режима секретности и физической защиты объектов хранения.
• Техническое обслуживание и подготовка к применению хранимых средств вооружения.

Географическое положение Выборга (близость к границе, развитая транспортная сеть — железная дорога и автотрассы) делало этот объект стратегически важным для обеспечения боеготовности частей РВСН на Северо-Западе страны. На территории части располагались специализированные склады (капитальные подземные и наземные сооружения), пункты командного управления, жилая зона, гаражи и объекты обеспечения деятельности личного состава.

Причины расформирования и сокращения

Процесс расформирования в/ч 95109 не был внезапным, он вписывался в системную реформу Вооруженных Сил РФ, начавшуюся в конце 2000-х – начале 2010-х годов (так называемая «реформа Сердюкова» и последующая оптимизация при руководстве министра Шойгу). Ключевые факторы, приведшие к ликвидации части:

1. Оптимизация системы материально-технического обеспечения (МТО). Переход на принципы централизованного хранения и унификации логистических цепочек позволил сократить количество промежуточных баз. Функции хранения и снабжения были перераспределены в пользу более крупных, высокотехнологичных арсеналов и баз МТО нового типа.
2. Сокращение ядерных арсеналов и изменение доктрины. В рамках договоренностей по стратегической стабильности (СНВ-III и ранее) и перехода к более компактным и мобильным комплексам (например, «Ярс», «Авангард»), потребность в стационарных складах старого типа в приграничных зонах снизилась.
3. Морально устаревшая инфраструктура. Большинство капитальных сооружений части были построены в 1960–1980-х годах. Их приведение в соответствие с современными требованиями по физзащите, пожарной безопасности и экологическим нормам требовало колоссальных инвестиций, нецелесообразных при изменении концепции базирования.
4. Перевод земель в гражданский оборот. Территория части занимала значительные площади (несколько десятков гектаров) в черте города Выборга. По решениям Правительства РФ и Минобороны, невоенческие активы и излишки недвижимости подлежат передаче в ведение Росиммущества для последующей реализации или передачи под нужды муниципалитетов (жилищное строительство, социальные объекты, парки).

Хронология событий (по открытым источникам)

• До 2010-х гг.: Часть функционировала в штатном режиме, обеспечивала хранение боеприпасов. Личный состав (офицеры, прапорщики, срочники, гражданский персонал) жил в городке/казармах на территории или в прилегающих жилых массивах Выборга.
• 2010–2015 гг.: Начало этапного вывода боеприпасов на центральные базы хранения (вероятно, в Арзамас-16/Саров, Лесную/Пензенская обл. или другие арсеналы ГРАУ/12 ГУМО). Сокращение штатов офицеров и прапорщиков. Перевод срочной службы на контракт или увольнение.
• 2016–2019 гг.: Активная фаза консервации. Снятие с воинского учета основного вооружения и техники. Остается лишь небольшая группа охраны (в/ч охраны или вневедомственная охрана) для обеспечения режима на консервированных объектах. Начинается процесс передачи недвижимости в ведение Росиммущества.
• 2020 год: Публикация в блоге Pikabu (пользователь NordSkif) и сообществах Facebook («Газета Выборг») фоторепортажей с территории. Авторы фиксируют состояние «постапокалиптического» заброшка: разбитые окна, разрушенные кровли, заросли бурьяна на асфальте, отсутствие личного состава. Это подтверждает завершение активной военной эксплуатации и уход последних подразделений охраны/содержания.
• 2021–2026 гг.: Продолжается юридическое оформление передачи земельных участков и недвижимости. Часть зданий сносится как аварийные, часть — огораживается в ожидании решения об сносе или реставрации под гражданские нужды.

Текущее состояние территории (на 2026 год)

Исходя из доступных открытых данных (фотофиксация урбанистами, местные СМИ, кадастровая карта):

• Военная часть как организационная структура исключена из штатов ВС РФ. Воинский номер 95109 более не фигурирует в актуальных перечнях действующих воинских частей.
• Территория не является закрытым административно-территориальным образованием (ЗАТО) и не относится к ведению Минобороны. Проход на территорию с точки зрения воинского устава не ограничен (кроме, возможно, огороженных аварийных зон), однако многие сооружения находятся в аварийном состоянии и представляют угрозу для жизни (обрушение перекрытий, открытые люки, асбест).
• Статус недвижимости: Большинство объектов переведены в собственность РФ (Росиммущество) или в собственность Выборгского городского поселения. Проводится камеральная и полевная инвентаризация для постановки на кадастровый учет и последующей аукционной продажи или безвозмездной передачи под социальные нужды.
• Экология: Поскольку объект использовался для хранения боеприпасов (не ядерных зарядов в собранном виде, а компонентов/ракет), на территории проводились работы по радиационному и химическому контролю при выводе из эксплуатации. По официальным данным, загрязнений, превышающих ПДК для жилой застройки, не выявлено, однако подземные коммуникации и септики требуют рекультивации.

Перспективы использования территории

Городская администрация Выборга и Ленинградской области рассматривают бывшую территорию в/ч 95109 как резерв для развития города. Основные сценарии, обсуждаемые на публичных слушаниях и в СМИ:

• Жилищное строительство: Застройка высвободившихся территорий многоэтажными жилыми домами в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
• Социальная инфраструктура: Размещение школ, детских садов, поликлиник, спортивных комплексов.
• Промышленно-логистические парки: Использование имеющихся капитальных складов (после капремонта) под склады ответственного хранения или производство.
• Ландшафтное проектирование: Создание парковой зоны на месте бывших учениях и парков техники с сохранением отдельных памятников воинской славы (если имеются на балансе).

Официальные источники информации

Поскольку в/ч 95109 расформирована, официального сайта военной части не существует. Актуальную информацию о статусе земельных участков, кадастровой стоимости и планируемом использовании можно получить на следующих ресурсах:

• Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru): вводя адрес (г. Выборг, ул. Лесозаводская / Приозерское шоссе / территория бывшей в/ч 95109) можно увидеть границы земельных участков, их категорию земель (Земли населенных пунктов / Земли обороны и безопасности — в процессе перевода) и разрешенное использование.
• Сайт Администрации Выборгского муниципального района / Городского поселения Выборг: раздел «Градостроительство», «Инвестиции», «Земельные аукционы». Там публикуются проекты планировки территории (ППТ) и решения главы администрации о передаче земель.
• Сайт ФГБУ «Управление Росиммущества по Ленинградской области»: информация о недвижимости, выставленной на торги или переданной в безвозмездное пользование.
• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): выписка на конкретный объект даст полную правовую историю перехода прав собственности от Минобороны к Росиммуществу/муниципалитету.

Расформирование в/ч 95109 в Выборге — это закономерный этап преобразования Вооруженных Сил Российской Федерации, направленный на повышение эффективности управления ресурсами, централизацию хранения стратегических средств и возврат ценных городских земель в хозяйственное обращение для нужд граждан. На данный момент объект полностью выведен из подчинения Минобороны, находится на стадии гражданской интеграции в ткань города. Память о службе воинских частей, выполнявших задачи стратегического сдерживания на этой территории, сохраняется в архивах, ветераанских организациях и местной истории.

Данная статья составлена на основе открытых источников (материалы местных СМИ, фотофиксация блогеров-урбанистов, данные Публичной кадастровой карты, нормативные акты по реформе ВС РФ) по состоянию на октябрь 2026 года. Для получения юридически значимой информации о конкретном земельном участке или здании необходимо обращаться в Росреестр или администрацию Выборгского района.