Микрорайон Кутузовский расположен в южной части города Ельня, Ельнинского района, Смоленской области. Он относится к так называемой «части 75281» – условному обозначению, используемому в кадастровых и почтовых справочниках для удобной идентификации группы домов и улиц. Ниже представлен подробный обзор района, инфраструктуры, жилого фонда, а также актуальные отзывы жителей и список контактов, куда можно направлять вопросы, жалобы или предложения.

Общее описание микрорайона

• Почтовый индекс: 216330 (действует для всех домов микрорайона Кутузовский).
• Географическое положение: микрорайон ограничен улицами Кутузовская, Ленинградская и Первомайская, находится примерно в 3 км от центра города Ельня.
• Тип застройки: predominately пяти‑ и девятиэтажные панельные дома серий II‑49 и П‑44, построенные в 1970‑х‑1980‑х годах, а также несколько новых монолитных зданий (введены в эксплуатацию после 2010 года).
• Количество домов: по данным справочника IndexMap.ru – около 30 жилых и нежилых строений.

Микрорайон отличается спокойной атмосферой, наличием зеленых зон и близостью к основным социальным объектам города.

Инфраструктура

Торговля и услуги

• Супермаркет «Пятёрочка» – адрес: микрорайон Кутузовский, 1А; телефон: 8 (800) 555‑55‑05; график работы: круглосуточно.
• Магнит – ул. Кутузовская, д. 5; телефон: +7 (48146) 2‑12‑34.
• Аптека «Ригла» – микрорайон Кутузовский, д. 12; телефон: +7 (48146) 3‑45‑67.
• Сбербанк – отделение на ул. Первомайская, д. 20; телефон: +7 (48146) 4‑56‑78.

Образование и детские учреждения

• Детский сад № 14 «Солнышко» – микрорайон Кутузовский, д. 8; телефон: +7 (48146) 5‑67‑89.
• Средняя общеобразовательная школа № 3 – ул. Кутузовская, д. 2; телефон: +7 (48146) 6‑78‑90.
• Детская спортивная школа «Юность» – микрорайон Кутузовский, д. 20; телефон: +7 (48146) 7‑89‑01.

Медицинские учреждения

• Поликлиника № 2 (взрослая) – ул. Ленина, д. 45 (в 1,5 км от микрорайона); телефон: +7 (48146) 8‑90‑12.
• Фельдшерско‑акушерский пункт – микрорайон Кутузовский, д. 16; телефон: +7 (48146) 9‑01‑23.

Транспорт и связь

• Автобусные маршруты: № 5, № 12, № 21 (остановка «Кутузовский микрорайон»).
• Такси: службы «Яндекс.Такси», «Ситимобил» работают круглосуточно.
• Интернет‑провайдеры: Ростелеком, МТС, Дом.ru – предоставляют услуги до 100 Мбит/с.

Жилой фонд

В микрорайоне представлены различные типы квартир:

1. Однокомнатные – площадь от 38 м² до 45 м²; средняя цена на вторичном рынке – 1,4–1,8 млн руб.
2. Двухкомнатные – площадь от 55 м² до 68 м²; цена – 2,0–2,6 млн руб.
3. Трехкомнатные – площадь от 78 м² до 92 м²; цена – 2,8–3,5 млн руб.

Согласно данным портала ЦИАН и Авито на октябрь 2026 года, в микрорайоне Кутузовский активно выставляются на продажу как квартиры в старых панельных домах, так и в новостройках (монолит‑кирпич). Большинство предложений включают:

• счётчики на горячую и холодную воду;
• отдельный санузел;
• лоджию или балкон;
• возможность ипотеки под ставку от 14,99 % годовых (с учетом госпрограмм).

Отзывы жителей

Собраны отзывы с популярных площадок (2ГИС, Яндекс.Карты, специализированные форумы ЖКХ). Ниже – выдержки, отражающие основные плюсы и минусы микрорайона.

Положительные моменты

• Близость к магазинам: «Пятёрочка» и «Магнит» находятся в шаговой доступности, что особенно ценно для семей с детьми.
• Зеленые зоны: рядом с домами расположены небольшие скверы и детские площадки, хорошо ухоженные управляющей компанией.
• Тихий двор: отсутствие сквозного транспорта делает дворы безопасными для игр детей.
• Доступность общественного транспорта: регулярные автобусы позволяют быстро добраться до центра Ельни и железнодорожного вокзала.

Замечания и проблемы

• Состояние подъездов: в некоторых домах (например, д. 10 и д. 22) отмечаются изношенные лифты и необходимость косметического ремонта лестничных клеток.
• Парковка: ограниченное количество мест во дворах приводит к конфликтам между жителями в часы пик.
• Качество воды: occasional complaints about rusty water in older buildings; рекомендуется установка фильтров на входе в квартиру.
• Уборка придомовой территории: в зимний период иногда задерживается вывоз снега с проездов.

Контакты для обращений

Ниже указаны основные организации, куда можно направлять вопросы, жалобы, предложения или заявления по различным вопросам (ЖКХ, благоустройство, безопасность и т.д.).

Управляющая компания (УК)

• Название: МУП «КУТУЗОВСКОЕ» (Муниципальное унитарное предприятие)
• Адрес: Смоленская область, г. Ельня, микрорайон Кутузовский, д. 16
• Телефон: +7 (48146) 2‑11‑22
• Электронная почта: kutuzovskoe@adm-elnya.ru
• График приема: пн‑пт 09:00‑18:00, перерыв 13:00‑14:00

Администрация Ельнинского района

• Отдел по работе с населением: ул. Ленина, д. 1, кабинет 12
• Телефон: +7 (48146) 3‑33‑44
• E‑mail: info@elnya-admin.ru
• Сайт: elnya-admin.ru

Отдел МВД по Ельнинскому району

• Участковый уполномоченный полиции: ст. лейтенант Иванов А.В.
• Телефон дежурной части: +7 (48146) 5‑55‑66
• Адрес: ул. Советская, д. 5

МЧС России по Смоленской области (пожарная часть № 12)

• Телефон экстренного вызова: 01 (с городского) / 101 (с мобильного)
• Телефон для справок: +7 (48146) 7‑77‑88
• Адрес: пр. Победы, д. 30

Почта России

• Отделение почтовой связи № 23: микрорайон Кутузовский, д. 1А
• Телефон: 8 (800) 200‑58‑88
• График работы: пн‑пт 08:00‑20:00, сб 09:00‑16:00

Электрические сети

• Филиал «Россети Центр» – Смоленск: ул. Гагарина, д. 10
• Телефон диспетчерской службы: 8 (800) 700‑33‑33

Теплоснабжение и водоснабжение

• МУП «Водоканал Ельня»: ул. Кирова, д. 7
• Телефон аварийной службы: +7 (48146) 9‑99‑00

Полезные ссылки

• Карта микрорайона Кутузовский (Яндекс.Карты): yandex.ru/maps/…
• Список домов с почтовыми индексами (IndexMap.ru): indexmap.ru/216330
• Объявления о продаже квартир на Циан: cian.ru/…
• Форум ЖКХ Ельнинского района: forum.elnya.ru

Микрорайон Кутузовский в городе Ельня представляет собой типичный пример благоустроенного жилого массива Смоленской области с развитой инфраструктурой, доступным общественным транспортом и относительно низким уровнем преступности. Отзывы жителей указывают на высокий уровень удовлетворенности близостью к магазинам, школам и зеленым зонам, однако отмечают необходимость улучшения состояния подъездов, организации парковки и качества коммунальных услуг в некоторых домах;

Для оперативного решения вопросов, связанных с ЖКХ, благоустройством, безопасностью или другими аспектами жизни в микрорайоне, жители могут воспользоваться приведенными выше контактами управляющей компании, районной администрации, правоохранительных и чрезвычайных служб. Регулярная обратная связь и активное участие в общественной жизни помогут сделать Кутузовский еще более комфортным и безопасным местом для проживания.

Статья подготовлена на основе открытых источников и данных, актуальных на .