Налог на имущество физических лиц (НДФЛ‑имущество) – это ежегодный платёж, который начисляется за владение квартирами, домами, земельными участками, автомобилями и другими объектами недвижимости․ В 2026 году налог начисляется за 2025 год, а срок уплаты – 15 июля 2026 года․ Ниже подробно описано, как проверить сумму налога, где её посмотреть и как оплатить․

Что такое налог на имущество физических лиц

Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта и ставки, установленной муниципальным образованием․ Формула упрощённо выглядит так:

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка налога

Ставка зависит от типа имущества и региона:

• жилые помещения – обычно 0,1 %–0,3 %;
• нежилые помещения – 0,5 %–2,0 %;
• земельные участки – 0,3 %–1,5 %;
• автомобили – фиксированная ставка в зависимости от мощности двигателя․

Кто обязан платить налог на имущество

Обязанность возникает у всех физических лиц, являющихся собственниками (или владельцами по праву оперативного управления) следующих объектов:

1. квартиры, дома, комнаты;
2. земельные участки (под ИЖС, садоводство, огородничество и др․);
3. автомобили, мотоциклы, прицепы;
4. гаражи, машино-места;
5. другие недвижимые объекты, зарегистрированные в Росреестре․

Как проверить сумму налога на имущество

Существует несколько официальных способов узнать точную сумму, начисленную за 2025 год:

Личный кабинет ФНС России

Самый надёжный источник – личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog․ru․ Для доступа необходимы:

• ИНН;
• пароль (или вход через Госуслуги/ЕСИА)․

После входа выберите раздел «Имущественные налоги и сборы» → «Налог на имущество физических лиц»․ Система покажет:

• кадастровую стоимость каждого объекта;
• применённую ставку;
• начисленную сумму за 2025 год;
• дату и срок уплаты․

Портал Госуслуги

На gosuslugi․ru есть услуга «Получение информации о налогах и сборах»․ После авторизации:

1. Выберите «Налоги и сборы» → «Имущественные налоги»․
2. Укажите год (2025) и тип объекта․
3. Система выведет выписку с детализацией по каждому объекту․

Интернет‑банк

Многие банки (Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк и др․) интегрировали запрос налоговой информации в свои мобильные приложения:

• Войдите в приложение банка;
• Найдите раздел «Налоги» → «Имущественный налог»;
• Укажите год и получите выписку․

Выписка из ЕГРН

Если вы предпочитаете бумажный документ, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через МФЦ или сайт Росреестра․ В выписке указывается кадастровая стоимость, необходимая для расчёта налога․

Как оплатить налог на имущество

Оплатить налог можно любым удобным способом:

• Онлайн через личный кабинет ФНС – кнопка «Оплатить» формирует платёжный документ (УИН) и позволяет сразу перейти в платёжный шлюз․
• Через Госуслуги – после получения выписки появляется кнопка «Оплатить онлайн»․
• В интернет‑банке – введите УИН (уникальный идентификатор начисления) из выписки и подтвердите платёж․
• В банковском отделении или через терминал – предъявите платёжный документ (квитанцию) с реквизитами налоговой службы․
• Почтовым переводом – заполните квитанцию формы ПД‑4 (налог на имущество) и отправьте в отделение почты․

Важно: при оплате указывайте правильный УИН (уникальный идентификатор начисления), иначе платёж может не зачесться․

Льготы и освобождения от налога на имущество

Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от уплаты налога:

• Пенсионеры (по возрасту) – освобождаются от налога на один объект недвижимости (квартиру, дом, комнату) и один земельный участок․
• Ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий – аналогичная льгота․
• Инвалиды I и II групп – освобождение от налога на один объект недвижимости․
• Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы – полное освобождение․
• Собственники объектов культурного наследия – могут получить снижение ставки до 0,01 % при условии сохранения объекта․
• Семьи с детьми – в некоторых регионах предоставляется вычет на каждый несовершеннолетний ребёнка (например, уменьшение кадастровой стоимости на 500 000 руб․)․

Для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую инспекцию (через личный кабинет ФНС, МФЦ или почтой) и приложить подтверждающие документы (пенсионное удостоверение, справку об инвалидности и т․д․)․

Что делать, если обнаружена ошибка в начислении

Если вы считаете, что сумма налога рассчитана неверно:

1. Проверьте кадастровую стоимость объекта в выписке из ЕГРН – она должна соответствовать данным Росреестра․
2. Сверьте ставку налога с нормативным актом вашего муниципалитета (обычно публикуется на официальном сайте администрации)․
3. Если ошибка подтверждена, подайте заявление о перерасчёте налога через личный кабинет ФНС (раздел «Имущественные налоги» → «Перерасчёт»)․
4. Приложите копии документов, подтверждающих вашу позицию (выписку из ЕГРН, решение суда, справку о льготе и т․д․)․
5. Налоговая инспекция обязана рассмотреть заявление в течение 30 рабочих дней и при необходимости выдать корректировочное уведомление․

Если налог не уплачен в срок, начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки) и возможен штраф 20 % от неуплаченной суммы (при умышленном неуплате)․ Поэтому рекомендуется производить платёж не позднее 15 июля 2026 года․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить налог на гараж, если он не зарегистрирован в Росреестре?

Если гараж не оформлен как недвижимое имущество (нет записи в ЕГРН), налог не начисляется․ Однако при наличии регистрации – налог уплачивается как на нежилое помещение․

Можно ли оплатить налог чужой картой?

Да, платёж можно выполнить любой банковской картой, указав правильный УИН и ФИО плательщика (должно совпадать с данными налогоплательщика)․

Как узнать, предоставлена ли мне льгота автоматически?

Льгота отражается в личном кабинете ФНС в разделе «Льготы и вычеты»․ Если её нет – подайте заявление с приложением подтверждающих документов․

Срок уплаты переносится при выходных днях?

Если 15 июля выпадает на выходной или праздничный день, срок переносится на следующий рабочий день․ В 2026 году 15 июля – среда, поэтому перенос не требуется․

Узнать и оплатить налог на имущество в 2026 году достаточно просто, если воспользоваться официальными онлайн‑сервисами ФНС, Госуслуг или интернет‑банка․ Главные шаги:

1. Войти в личный кабинет ФНС (или Госуслуги) и получить выписку с начисленной суммой за 2025 год․
2. Проверить правильность кадастровой стоимости и ставки․
3. При наличии льгот – подать заявление и приложить документы․
4. Оплатить налог не позднее 15 июля 2026 года, указав УИН․
5. Сохранить подтверждение оплаты (чек, выписку из банка) на случай спорных ситуаций․

Своевременная проверка и уплата налога помогут избежать пени и штрафов, а также воспользоваться всеми положенными льготами․ Если возникнут вопросы – обращайтесь в налоговую инспекцию или в МФЦ, где специалисты окажут необходимую помощь․