Дата актуализации: .

Когда передача возможна?

• Земельный участок выведен из федеральной собственности (например‚ исключён из перечня имущества Минобороны).
• Участок не относится к объектам‚ запрещённым для передачи в муниципальную собственность (см. ч. 4 ст. 18 Федерального закона № 209‑ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»).
• Заявитель имеет законное основание на получение участка (например‚ является собственником расположенного на нём объекта недвижимости‚ имеет право на аренду или иное законное основание).

Основные этапы передачи

1. Проверка статуса участка – запросить выписку из ЕГРН и/или справку из органов учёта Минобороны о том‚ числится ли земля на федеральном балансе.
2. Подготовка обращения в Минобороны – официальное письмо (заявление) о выводе участка из федеральной собственности и последующей передаче в муниципальную собственность.
3. Согласование с органом местного самоуправления – после получения согласия Минобороны направляем запрос в администрацию муниципального образования о принятии участка в свою собственность.
4. Подготовка пакета документов для регистрации права собственности в Росреестре (см. раздел «Необходимые документы»).
5. Регистрация права собственности – подача документов в Многофункциональный центр (МФЦ) или напрямую в Росреестр‚ получение выписки из ЕГРН о праве собственности муниципального образования.

Необходимые документы

• Заявление (обращение) в Минобороны о выводе участка из федеральной собственности и передаче его в муниципальную собственность (образец ниже).
• Решение органа местного самоуправления о принятии участка в собственность (протокол заседания‚ постановление).
• Выписка из ЕГРН о текущем правовом статусе земельного участка.
• Кадастровый паспорт или выписка из кадастровой карты.
• Документы‚ подтверждающие основания для передачи (например‚ договор аренды‚ акт о передаче имущества‚ решение о ликвидации воинской части).
• Паспорт заявителя (если обращение подаёт физическое лицо) или учредительные документы организации.
• Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (если требуется).

Образец заявления в Минобороны

Министерство обороны Российской Федерации
Департамент имущественных отношений
Адрес: 119034‚ г. Москва‚ ул. Знаменка‚ д. 19

От: [Наименование муниципального образования / ФИО заявителя]
Адрес: [указать]
Телефон: [указать]
E‑mail: [указать]

Тема: О выводе земельного участка из федеральной собственности и передаче его в муниципальную собственность

Уважаемые коллеги!

На основании [указать нормативный акт‚ например‚ решение Совета депутатов муниципального образования № ___ от ___.___.____] просим рассмотреть вопрос о выводе из федеральной собственности земельного участка:

• Кадастровый номер: [указать]
• Адрес (или описание местоположения): [указать]
• Площадь: [указать] га
• Текущий владелец: Министерство обороны РФ

Участок не включён в перечни объектов‚ запрещённых для передачи в муниципальную собственность (ч. 4 ст. 18 Федерального закона № 209‑ФЗ).

Просим:

1. Выдать справку о возможности вывода участка из федеральной собственности;
2. Согласовать передачу участка в собственность [наименование муниципального образования];
3. Подготовить необходимые документы для последующей регистрации права собственности в Росреестре.

Прилагаем:

• Выписку из ЕГРН;
• Кадастровый паспорт;
• Решение органа местного самоуправления о принятии участка;
• Иные документы (перечислить).

С уважением‚

[Подпись]
[ФИО‚ должность]
[Дата]

Контакты для обращений

Министерство обороны РФ

• Департамент имущественных отношений
• Телефон: ###
• Факс: ###
• Электронная почта: economy@mil.ru (официальный адрес для вопросов по имуществу)
• Адрес для письменной корреспонденции: 119034‚ г. Москва‚ ул. Знаменка‚ д. 19‚ Департамент имущественных отношений

Росреестр (регистрация права собственности)

• Единый контакт‑центр: 8 (800) 550‑98‑98 (звонок по России бесплатный)
• Сайт: https://rosreestr.gov.ru – раздел «Электронная приёмная»
• Региональные отделения: уточнить через сайт или по телефону 8 (800) 550‑98‑98

Орган местного самоуправления (пример для муниципального образования)

• Администрация [наименование муниципального образования]
• Телефон приёмной: +7 (XXX) XXX‑XX‑XX (указать местный код)
• Электронная почта: info@[municipality].gov.ru
• Адрес: [указать полный почтовый адрес администрации]

Сроки и возможные подводные камни

• Срок рассмотрения обращения в Минобороны – от 30 до 60 рабочих дней в зависимости от загруженности департамента.
• Согласование с муниципалитетом – обычно 10‑20 дней после получения положительного ответа от Минобороны.
• Регистрация в Росреестре – 5‑10 рабочих дней при подаче полного комплекта документов через МФЦ.
• Возможные причины отказа:
• Участок включён в перечни объектов‚ запрещённые для передачи (военные полигоны‚ объекты стратегического назначения).
• Отсутствие документов‚ подтверждающих основания для передачи.
• Наличие ограничений (аренда‚ сервитут‚ судебные споры).
• Рекомендуется заранее получить список объектов‚ запрещённых к передаче из Минобороны (запрос в формате официального письма) и проверить участок по публичным кадастровым данным.

Полезные ссылки

• Федеральный закон от № 209‑ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» – https://www.consultantplus.ru/document/cons_doc_LAW_60344/
• Порядок вывода имущества из федеральной собственности (Постановление Правительства РФ № … ) – доступно на сайте government.ru
• Электронная приёмная Минобороны РФ – https://structure.mil.ru
• Сервис публичной кадастровой карты – https://pkk.rosreestr.ru

Информация предоставлена для ознакомительных целей. Перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные требования в соответствующих органах и‚ при необходимости‚ проконсультироваться с юристом‚ специализирующимся на земельном и имущественном праве.