Данная статья содержит сводную справочную информацию о жилом доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 173. Здесь вы найдете общие сведения о здании, контакты управляющей организации, ссылки на официальные ресурсы ГИС ЖКХ и Госуслуг, а также информацию об инфраструктуре и транспорте.

Общие сведения о здании

• Полный адрес: 620000, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 173
• Район: Железнодорожный район
• Тип здания: Многоквартирный жилой дом (серийное-panelное/кирпичное, уточняйте по конкретному корпусу)
• Количество этажей: Обычно 5–9 этажей (в зависимости от корпуса/подъезда)
• Год ввода в эксплуатацию: Примерно 1970–1980-е годы (требует уточнения в техническом паспорте)
• Количество подъездов/корпусов: В доме несколько подъездов (часто нумеруются сквозно или по корпусам). Уточните номер подъезда по табличке на фасаде или в документах на квартиру.
• Кадастровый номер: Состоит из нескольких номеров для каждого корпуса/подъезда. Примерный формат: 66:40:xxxxxx:xxxx. Точный номер можно найти на Публичной кадастровой карте Росреестра.

Управляющая организация (УО) и контакты

Важно: Управляющие компании могут меняться по решению общего собрания собственников. Актуальное название УО и контакты диспетчерской обязательно проверяйте на информационном стенде в подъезде или на официальных порталах (ГИС ЖКХ, Госуслуги).

На исторически данный момент дома на улице Бакинских Комиссаров часто обслуживались такими УК, как:

• АО «Управляющая компания «Жилсервис»
• МУП «Жилкомсервис № 1 Железнодорожного района» (или аналогичные структуры)
• Другие коммерческие УК, выбранные собственниками

Примерные контакты для уточнения (Диспетчерские службы Железнодорожного района):

Официальные интернет-ресурсы («Официальный сайт»)

У отдельного жилого дома (физического здания) как правило нет собственного официального сайта. Официальная информация о доме ведется в государственных информационных системах. Ниже приведены ссылки на авторитетные ресурсы, где можно найти достоверные данные по адресу ул. Бакинских Комиссаров, д. 173:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информаная система жилищно-коммунального хозяйства), Основной официальный реестр.
   • Сайт: dom.gosuslugi.ru
   • Публичный реестр домов: Реестр объектов ЖКХ (введите адрес в строке поиска).
   • Здесь можно узнать: кадастровый номер, год постройки, износ, название текущей УК, плановые ремонты, показания ОДПУ, задолженность дома.
2. Портал Госуслуг (ЕСИА) — Личный кабинет собственника/жильца.
   • Сайт: gosuslugi.ru
   • Раздел: «Жилье и коммунальные услуги» → «Мои дома» / «Показания счетчиков» / «Оплата квитанций».
   • Требуется авторизация через ЕСИА.
3. Реформа ЖКХ (Народный контроль) — Открытые данные и отзывы.
   • Сайт: reformagkh.ru
   • Поиск по адресу: Екатеринбург, Бакинских Комиссаров, 173.
   • Содержит протоколы общих собраний, отчеты УК, планы капремонта, отзывы жильцов.
4. Сайт Управляющей Компании (если известна текущая УК).
   • Найдите название УК на стенде в подъезде или в ГИС ЖКХ, затем введите название в поисковике (Яндекс/Google) для перехода на их официальный сайт (обычно домен .ru или .рф).
   • На сайте УК обычно есть: личный кабинет, контакты мастеров, график уборки/вывоза мусора, новости дома.
5. Публичная кадастровая карта (Росреестр) — Границы земельного участка и характеристики ОКС.
   • Сайт: pkk.rosreestr.ru

Состав дома: Корпуса, подъезды и квартиры

Дом № 173 по улице Бакинских Комиссаров — это, как правило, массивный жилой массив, который может состоять из нескольких корпусов (строений) или иметь сквозную нумерацию подъездов.

Как определить свой корпус/подъезд:

• На фасаде: На каждом входе висит табличка: «ул. Бакинских Комиссаров, д. 173, корп. X, подъезд Y».
• В документах на квартиру: В выписке из ЕГРН или договоре ДДУ/соцнайма указан точный адрес: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 173, корп. [Номер], кв. [Номер].
• Почтовый индекс: Для всего дома обычно общий, 620000 (или 6200XX в зависимости от участка почтового отделения). Уточните на сайте Почты России.

Нумерация квартир: Обычно сквозная по всему дому или по каждому корпусу отдельно. В подъездах на лифтах/лестничных клетках размещены схемы эвакуации с номерами квартир на этаже.

Инфраструктура и транспортная доступность

Общественный транспорт (остановки рядом):

• Остановка «Ул. Бакинских Комиссаров» (обычно находится у домов 171, 173, 175).
• Маршруты автобусов/троллейбусов/трамваев: Маршруты часто меняются. Актуальный список транспорта, проходящего мимо дома, смотрите в приложениях Яндекс.Карты, 2ГИС или Екатеринбург.Транспорт (введите адрес в поиск).
• Типовые маршруты для этой улицы: троллейбусы № 3, 12, 19, 23 (исторически), автобусы № 045, 051, 57 и др. Проверяйте актуальность на день поездки.

Социальная инфраструктура (в пешей доступности):

• Школы/Детсады: Школа № 144, Школа № 167, ДОУ № 345 и др. (запись через Госуслуги).
• Поликлиники: Детская поликлиника № 12, Взрослая поликлиника № 12 (прикрепление по адресу уточняйте на Госуслугах).
• Магазины: Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Монетка, Перекресток) — обычно в первых этажах соседних домов или по ул. Бакинских Комиссаров / ул. Широкой.
• Аптеки: Находится в шаговой доступности (проверьте на картах).
• Парки/Скверы: Сквер у дома, Детские площадки во дворах.

Капитальный ремонт и оплата ЖКХ

• Фонд капремонта: Региональный оператор — Фонд капитального ремонта Свердловской области (fondkapremont66;ru). На сайте можно проверить год планируемого капремонда для вашего корпуса/подъезда, введя адрес.
• Оплата квитанций: Через личный кабинет Госуслуг, сайт/приложение банка (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.), терминалы оплаты, отделения Почты России.
• Передача показаний: Ежемесячно с 15 по 25 число (сроки уточняйте у УК). Способы: ЛК Госуслуг, ЛК УК, телефон диспетчера, СМС-шлюз (если подключен УК).

Полезные советы жильцам

1. Информационный стенд: Регулярно проверяйте стенд в подъезде (обычно у консьержа или на 1 этаже). Там обязательно должны быть: лицензия УК, договор управления, акты приемки работ, график уборки, контакты экстренных служб, протоколы ОСС.
2. Общее собрание (ОСС): Участвуйте в голосовании (очно/заочно/смешанно). Решения ОСС определяют тарифы, выбор УК, направление средств капремонта, благоустройство двора.
3. Проблемы с коммунальными услугами: Оставляйте заявки через диспетчерскую УК (телефон на стенде), приложение «Госуслуги.Дом» (если подключен дом), или на сайте УК. Требуйте номер заявки.
4. Счетчики: Сдавайте показания вовремя. Проводите поверку в установленные сроки (межповерочный интервал указан в паспорте прибора).
5. Благоустройство двора: Инициативы по установке качелей, лавочек, парковки оформляются через ОСС или программу «Комфортная городская среда» / «Народный бюджет».

---

Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам: ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), сайт Управляющей компании (указанный на стенде в подъезде), портал Госуслуги.

Статья составлена на основе открытых данных о городе Екатеринбурге и типовой структуре ЖКХ РФ.
Дата актуализации структуры статьи: 2024 год.