Запрос «Ванная часть 11097, контакты для обращений» указывает на необходимость связаться с конкретным объектом недвижимости, помещением или организацией, закрепленной за данным идентификатором. Часто такие номера (например, 11097) могут относиться к:

• Кадастровому номеру помещения (например, 00:00:000000:11097);
• Инвентарному номеру помещения в ведомстве или на балансе организации;
• Номеру проекта, сметы или договора на ремонт/обслуживание;
• Условному обозначению в системе ГИС ЖКХ, БТИ или управляющей компании.

В предоставленных источниках интернета прямой информации об объекте «Ванная часть 11097» не обнаружено. Найденные материалы касаются ремонта ванной комнаты в Сербии (Instagram-блогер Елена Енина) и контактов магазина сантехники «Аквасан» в Воронеже. Ниже мы подробно разберем официальные и рабочие способы поиска контактов для такого объекта на территории РФ.

Определение статуса объекта: чья это «часть»?

Прежде чем искать телефон, нужно понять, что именно скрывается за фразой «часть 11097»:

Вариант А: Нежилое помещение в многоквартирном доме (МКД)

Если «Ванная» — это общее имущество собственников (например, котельная, насосная, санитарный узел на чердаке/подвале), то за ней закреплена Управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖСК.

1. Посмотрите платежку за ЖКУ — там указаны ИНН, ОГРН и телефоны УК.
2. Зарегистрируйтесь в ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) — в личном кабинете отображается управляющая организация для вашего адреса.
3. Обратитесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации) по адресу дома — они выдадут выписку с инвентарным номером и данными о ведомственном закреплении.

Вариант Б: Помещение на балансе ведомства/организации

Если это санитарный узел в школе, больнице, администрации, казарме или на предприятии:

• Контакты ищут на сайте балансодержателя (официальный сайт учреждения, раздел «Контакты», «Хозяйственный отдел», «АХО»).
• В реестре гос. недвижимости (Росреестр) по кадастровому номеру можно узнать правообладателя.

Вариант В: Кадастровый объект (Земельный участок / ОКС)

Если 11097 — часть кадастрового номера (например, XX:XX:XXXXXX:11097):

• Закажите Выписку из ЕГРН через сайт Росреестра, МФЦ или Госуслуги.
• В выписке будет указан Собственник / Несостоятельный / Арендатор с адресом и иногда контактами.

Основные каналы для официальных обращений

Независимо от типа объекта, обращения о состоянии «Ванной части 11097» (протечки, ремонт, санитария, доступ) направляются через:

Пример структуры официального обращения

Чтобы обращение не оставили без рассмотрения, оформите его по форме:

Кому: [Наименование УК / Собственника помещения / Директора учреждения]
Адрес: [Юридический адрес получателя]
От: [Ваше ФИО, адрес регистрации/проживания, телефон, email]

ЗАЯВЛЕНИЕ (ОБРАЩЕНИЕ)
о неисправности / необходимости ремонта / доступе к помещению
«Ванная часть № 11097» (кадастровый/инвентарный номер: __________)

Суть обращения:
Идентификация объекта: Помещение «Ванная», обозначение «часть 11097», расположенное по адресу: [Полный адрес дома/строения, этаж, местонахождение].
Описание проблемы: [Подробно: протечка, поломка сантехники, отсутствие вентиляции, несанкционированный доступ, необходимость капремонта и т;д.].
Дата обнаружения / обстоятельства.
Предыдущие обращения (номера заявок в диспетчерской, даты звонков).

ТРЕБУЮ:
- Провести осмотр помещения «Ванная часть 11097» в срок до __.__.____.
- Устранить выявленные неисправности / предоставить доступ / включить в план капремонта.
- Уведомить о результатах рассмотрения в письменной форме (на email / почту).
Приложения: фото/видео фиксации, копии прошлых заявок, выписка ЕГРН/БТИ.

Если объект относится к коммерческой недвижимости (ТЦ, офисы, склады)

Часто номера вроде «11097» используются в планах помещений БТИ или системах CAFM/БИМ (управление недвижимостью).

• Обратитесь к Фасилити-менеджеру или Техническому директору арендодателя/собственника здания.
• Проверьте Договор аренды/обслуживания — приложение с планом помещений и реестром объектов обслуживания.
• В системах типа Planon, Archibus, 1C:Управление недвижимостью по номеру 11097 можно вытянуть ответственного инженера и историю заявок.

Полезные открытые реестры для самостоятельной проверки

1. Публичная кадастровая карта (ПКК) — pkk.rosreestr.ru (ввод номера 11097 в поиск, если это часть кадастрового номера).
2. Реестр управляющих организаций (Минстрой региона / Жилищная инспекция) — проверка лицензии УК.
3. Сайт местной администрации, раздел «ЖКХ», «Реестр фондов капремонта», «Сведения о многоквартирных домах».
4. ФГИС «Реформа ЖКХ» / ГИС ЖКХ — открытые данные о домах, УК, планах работ.

Важные нюансы и частые ошибки

• Не путать «часть» (доля в праве общей собственности) и «помещение» (объект недвижимости). Часть 11097 может быть долей (например, 11097/1000000), а не номером ванной.
• Инвентарный номер ≠ Кадастровый номер. В БТИ и УК часто используют старые инвентарные номера (буквенно-цифровые). Уточните оба варианта.
• Аварийная служба работает 24/7. При угрозе жизни/здоровью/имуществу (прорыв трубы в «части 11097») звоните по телефону аварийной службы УК или МЧС (112) — не ждите официального ответа на портале.
• Сохраняйте доказательства. Фото/видео с геотегами и датой, записи разговоров с диспетчером (предупредив о записи), скриншоты заявок в приложении УК.

Резюме: алгоритм действий прямо сейчас

1. Уточните адрес дома/строения, где находится «Ванная часть 11097».
2. Найдите Управляющую компанию по этому адресу (через Госуслуги.Дом или платежку).
3. Позвоните в диспетчерскую УК (телефон на сайте/платежке), назовите: «Помещение «Ванная», инвентарный/кадастровый номер/обозначение «часть 11097», адрес: …». Зафиксируйте номер заявки.
4. Если УК не реагирует, пишите через Госуслуги (раздел ЖКХ) с прикреплением фото и номера устной заявки.
5. Параллельно запросите выписку из ЕГРН (если известен кадастровый номер) или справку из БТИ — для подтверждения статуса объекта и собственника.

Пример контактного блока коммерческой организации (для справки, из открытых источников)

Ниже приведен пример того, как выглядят контакты организации, связанной с сантехникой/ванными комнатами (магазин «Аквасан», Воронеж), чтобы вы понимали формат поиска реквизитов:

Статья подготовлена на основе анализа открытых источников и действующего законодательства РФ в сфере ЖКХ и недвижимости. Для получения точных контактов по конкретному объекту «Ванная часть 11097» необходимо установить его точный адрес, кадастровый/инвентарный номер и вид права (общая собственность, ведомственная, частная).