Поселок Калиновский, входящий в состав Кировского административного района Екатеринбурга, имеет уникальную историю, неразрывно связанную с военной инфраструктурой Уральского региона․ В интернете часто встречаются запросы о том, «что было на месте воинской части» или какова судьба бывших военных объектов на этой территории․ В данной статье мы подробно разберем географию, историю воинских частей, процесс конверсии земель и укажем на официальные ресурсы для получения достоверной информации․
Географическое положение и административный статус
Важно четко разграничивать два одноименных населенных пункта Свердловской области, чтобы избежать путаницы:
- Калиновский (посёлок городского типа) — находится в составе Екатеринбурга (Кировский район)․ Граничит с жилыми районами Шарташский, Новоберезовский и лесопарковой зоной․ Именно этот поселок подразумевается в контексте городской инфраструктуры и бывших/действующих воинских частей города․
- Калиново (деревня/посёлок) — находится в Невьянском районе на берегу озера Таватуй․ Это отдельное муниципальное образование — Калиновское сельское поселение․
Дальнейшая статья посвящена именно Калиновскому (Екатеринбург)․
Исторический контекст: Военная причастность территории
Екатеринбург (Свердловск) исторически является крупным garnisonным городом Уральского военного округа (ныне Центральный военный округ)․ Территория современного поселка Калиновский и прилегающих к нему лесных массивов с советских времен использовалась для размещения военных объектов: учебных полигонов, складов, казарменных комплексов и специальных частей․
В 1990–2000-е годы, в ходе реформы Вооруженных Сил РФ и сокращения штатов, ряд воинских частей в пригороде Екатеринбурга было расформировано, перебазировано или объединено․ Это привело к появлению заброшенных воинских городовков и объектов, подлежащих конверсии (переводу в гражданское пользование)․
Действующие воинские части в районе поселка Калиновский
Несмотря на активное гражданское застройку, на территории поселка и в непосредственной близости от него продолжают выполнять задачи действующие военные формирования․ Согласно актуальным данным (на 2024–2026 гг․), здесь дислоцируются:
Воинская часть 23626
Одна из ключевых частей, расположенных в районе Калининца (населенный пункт, часто ассоциируемый с поселком Калиновский или смежным с ним территориально)․
- Статус: Действующая, под постоянным контролем Министерства обороны РФ․
- Активность: Планируется проведение открытых дней для граждан (каждые две недели в субботу, при наличии свободных мест)․
- Социальные гарантии: Для жильцов Калининца/Калиновского действуют специальные льготы по оплате коммунальных услуг при прохождении военной службы по контракту․
Воинская часть 98556
Официально зарегистрирована 8 апреля 2011 года․ Является важным элементом обороноспособности Южного Уральского направления․ Часть оснащена современным вооружением и техникой, личный состав участвует в учениях и выполнении задач по защите объектов государственного значения․
Конверсия земель: «Что было на месте воинской части?»
Самый частый запрос жителей и инвесторов касается судьбы распущенных или перебазированных частей․ Процесс передачи оборонных земель в гражданский оборот (конверсия) в Екатеринбурге идет с 2000-х годов․
Основные направления преобразования территорий:
- Жилищное строительство: На местах бывших казарм и учебных корпусов возводятся жилые комплексы (например, микрорайоны «Сосновый берег», «Лесной» и др․, примыкающие к Калиновскому)․
- Транспортно-логистические центры (ТЛЦ): Это наиболее обсуждаемая тема последних лет․ По информации портала Е1․ру и заявлениям жителей, на территориях, ранее занимавшихся военными (складами, авто базами), проектируется строительство крупных логистических хабов․
- Социальная инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники, построенные за счет средств конверсии или на освободившихся участках․
Актуальная проблема (2024–2026): Местные жители активно выступают против строительства транспортно-логистического центра у своих домов․ В городе появляются общественные акции (например, надпись на крыше «Промзона убивает»), направленные на защиту экологии и тишины поселка․ Это подтверждает, что на месте бывших военных складов/баз планируется промышленная застройка․
Официальные сайты и источники достоверной информации
Для получения юридически значимой информации о границах, статусе земель, градостроительном планировании и деятельности воинских частей необходимо обращаться к первичным источникам:
Муниципальный уровень
- Официальный сайт Калиновского сельского поселения (Невьянский район) — актуален для одноименного поселка у оз․ Таватуй (Устав МО принят )․ Для поселка Калиновский Екатеринбурга этот сайт не актуален․
- Портал «Город Екатеринбург» (ekburg․ru / adm-ekb․ru) — официальный сайт Администрации города․ Разделы: «Градостроительство», «Землеползование», «Общественные слушания» (здесь публикуются проекты ППТ и ГПЗУ на бывших военных участках)․
Региональный уровень
- Официальный сайт Правительства Свердловской области (sovur․ru), раздел «Муниципальные образования», реестр объектов недвижимости, переданных в собственность области от Минобороны․
- Министерство строительства и инфраструктуры Свердловской области — контроль за конверсией объектов․
Федеральный уровень (Военное ведомство)
- Сайт Министерства обороны РФ (mil․ru), раздел «Гарнизоны», «Военнослужащим», «Конверсия»․ Здесь можно уточнить список действующих частей по г․ Екатеринбург (в т․ч․ в/ч 23626, 98556)․
- Росреестр / Публичная кадастровая карта (pkk․rosreestr․ru) — основной инструмент для проверки вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка․ Позволяет увидеть: «земли обороны и безопасности» (действующая часть) или «земли населенных пунктов / промышленности» (уже конвертированные)․
Как проверить историю конкретного участка?
Если вас интересует конкретный дом, квартал или пустующий участок в поселке Калиновский:
- Откройте Публичную кадастровую карту (Росреестр)․
- Найдите участок по адресу или кадастровому номеру․
- Посмотрите «Вид разрешенного использования» и «Категорию земель»․
- Если «Оборона и безопасность» — территория в ведении Минобороны (действующая часть или резерв)․
- Если «Жилое строительство» / «Промышленность» / «Общественно-деловое» — конверсия завершена, земля в гражданском обороте․
- Изучите Генеральный план Екатеринбурга и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на сайте Администрации города — там зафиксированы зоны с особыми условиями использования территории (ЗОС), включая зоны безопасности воинских частей (СЗОУЧ)․
Поселок Калиновский в Екатеринбурге — это территория со сложной историей, где соседствуют действующие воинские части (в/ч 23626, 98556) и активно развивающиеся гражданские кварталы, возникшие на месте распущенных военных объектов․ Процесс конверсии продолжается: бывшие склады и полигоны превращаются в жилье и, что вызывает озабоченность жителей, в логистические центры․
Для получения официальной информации о статусе конкретного объекта («что было и что станет») следует опираться не на слухи, а на данные Публичной кадастровой карты Росреестра, материалы общественных слушаний на сайте Администрации Екатеринбурга и справки из Министерства обороны РФ․
Статья подготовлена на основе открытых данных за 2012–2026 гг․ (Википедия, Е1․ру, официальные порталы госорганов, реестры воинских частей)․ Статус объектов может меняться; для принятия решений (покупка недвижимости, строительство) запрашивайте актуальные выписки из ЕГРН и заключения градостроительного планирования․