Дмитров – один из старейших городов Подмосковья, где исторически переплетаются военное наследие и современное городское развитие. На протяжении нескольких лет внимание общественности привлекает территория бывшей воинской части № 71523, расположенная на Инженерной улице в центре города. Ниже представлен обзор того, что, согласно данным официального сайта администрации Дмитровского округа, сейчас возводится на этом участке.
История территории
Воинская часть была расформирована в 2009 году, после чего здания и сооружения постепенно приходили в упадок. В 2017 году местные СМИ отмечали, что территорию необходимо привести в порядок и определить её дальнейшее использование. С тех пор вопрос о redevelopment (редевелопменте) участка стал предметом обсуждения на уровне муниципальных властей, Министерства обороны РФ и подмосковных профильных ведомств.
Текущий статус проекта (по данным на ноябрь 2026 года)
Согласно разделу «Городское планирование и застройка» на официальном сайте администрации Дмитровского округа, на месте бывшей военной части реализуется комплексный проект под названием «Жилой квартал «Инженерный»». Основные цели проекта:
- Создание комфортной городской среды для проживания и отдыха жителей;
- Интеграция новых объектов в существующую градостроительную ткань центра Дмитрова;
- Обеспечение доступности социальной инфраструктуры (школы, детские сады, медицинские пункты).
Основные элементы застройки
- Жилые дома – планируется возведение нескольких многоквартирных домов переменной этажности (от 5 до 9 этажей) с разнообразными планировками квартир, включая однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты.
- Социальные объекты – в рамках проекта предусмотрены:
- Детский сад на 120 мест;
- Школа начальных классов на 250 учеников;
- Поликлиника участкового типа;
- Культурно‑досуговый центр с небольшим зрительным залом и выставочными площадками.
- Общественные пространства – благоустроенные пешеходные зоны, велосипедные дорожки, скверы с зелеными насаждениями и детскими площадками. Особое внимание уделено созданию «зеленого каркаса» вдоль бывшего периметра части, что позволит сохранить часть существующих деревьев и создать комфортный микроклимат.
- Парковочные места – подземный и надземный паркинг, рассчитанный на более чем 300 машино‑мест, а также отдельные зоны для велосипедов и самокатов.
Этапы реализации
Официальный сайт администрации публикует поэтапный график работ:
- 2023‑2024 гг. – подготовка территории: демонтаж аварийных построек, вынос коммуникаций, геодезические и геологические изыскания.
- 2024‑2025 гг. – заливка фундаментов, возведение каркасов жилых домов и социальных объектов.
- 2025‑2026 гг. – монтаж инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление), внутренняя отделка фасадов и помещений.
- 2026‑2027 гг. – благоустройство прилегающей территории, ввод в эксплуатацию социальных объектов, сдача жилых корпусов в эксплуатацию.
На момент ноября 2026 года, согласно последнему обновлению раздела «Новости строительства», завершены работы по возведению каркасов двух первых жилых домов и началась внутренняя отделка. Параллельно ведется подготовка площадки под строительство детского сада и школы.
Общественные обсуждения и обратная связь
Администрация Дмитровского округа активно вовлекает жителей в процесс планирования. На официальном сайте размещён раздел «Обратная связь», где можно:
- Ознакомиться с проектной документацией и визуализациями;
- Оставить замечания и предложения по архитектурным решениям;
- Участвовать в онлайн‑опросах и публичных слушаниях, которые проводятся раз в квартал.
Согласно опубликованным результатам опроса за октябрь 2026 года, более 68 % участников поддерживают концепцию multifunctional квартала, отмечая необходимость увеличения количества мест в дошкольных учреждениях и создания дополнительных зон для активного отдыха.
Таким образом, на месте бывшей военной части в Дмитрове формируется современный жилой и социальный комплекс, направленный на улучшение качества жизни горожан и гармоничное встраивание новых объектов в исторический центр города. Информация о ходе работ, проектных решениях и возможностях участия в обсуждении регулярно обновляется на официальном сайте администрации Дмитровского округа, что обеспечивает прозрачность и открытость проекта для всех заинтересованных сторон.
Статья подготовлена на основе данных, доступных на официальном сайте администрации Дмитровского округа (https://www.dmitrov.ru) и открытых источников, опубликованных до ноября 2026 года.