Тема взаимодействия с Министерством обороны Российской Федерации (Минобороны РФ) по вопросам высвобождаемого имущества (недвижимости‚ земельных участков‚ зданий‚ сооружений‚ которые ведомство перестало использовать для своих нужд) остается актуальной для регионов‚ муниципалитетов‚ инвесторов и граждан․ Данная статья систематизирует актуальную информацию о каналах связи‚ горячих линиях и порядке решения вопросов‚ связанных с передачей‚ арендой или выкупом такого имущества на конец 2026 года․
Что такое высвобождаемое имущество Минобороны?
Согласно Федеральному закону от № 265-ФЗ «Об имуществе Министерства обороны Российской Федерации» и Постановлению Правительства РФ от № 1196‚ высвобождаемое имущество — это федеральное имущество‚ находящееся в оперативном управлении Минобороны РФ‚ которое не требуется для обеспечения деятельности ведомства․
- Основные категории: жилые и нежилые здания (казармы‚ офисы‚ склады)‚ земельные участки (в т․ч․ бывшие полигоны‚ аэродромы)‚ инженерные сети‚ незавершенное строительство․
- Цели передачи: социальное развитие регионов (строительство школ‚ больниц‚ жилья)‚ создание промышленных парков‚ инфраструктурных проектов‚ обеспечение нужд СВО‚ предоставление жилья военнослужащим․
- Формы изъятия из ведомственного баланса: безвозмездная передача субъектам РФ/муниципалитетам‚ продажа на аукционах (через Росиммущество)‚ аренда‚ передача в уставные капиталы обществ․
Ключевой изменение: Централизация приема обращений (Статус на 2024–2026 гг․)
Важно отметить фундаментальную реформу информационно-консультационного обслуживания‚ вступившую в силу с 06 сентября 2024 года․ Согласно официальной информации‚ размещенной на порталах госуслуг (например‚ Лаганское РМО РК‚ дата публикации )‚ прекратило свое существование специализированное «Горячее линия Минобороны РФ по вопросам проведения СВО» по старым номерам․
Единым оператором по предоставлению административных‚ информационно-справочных и финансовых услуг‚ а также информированию и консультированию граждан (в т․ч․ по имущественным вопросам) стал Федеральное казенное учреждение «Военно-социальный центр» Минобороны РФ․
Единый контактный центр ФКУ «Военно-социальный центр» Минобороны РФ:
- Телефон горячей линии (бесплатно по РФ): ###
- Факс: ###
- Режим работы: понедельник – пятница‚ с 10:00 до 17:00 по московскому времени․
- Адрес для письменных обращений: 359220‚ РФ‚ Республика Калмыкия‚ г․ Лагань‚ пер․ 1-й Пионерский‚ влд․ 6А‚ стр․ 6А (юридический адрес ФКУ)․
Примечание: Данный номер является универсальным входом для всех категорий обращений (выплаты‚ статус участника СВО‚ жилье‚ имущество)․ При звонке необходимо четко сформулировать вопрос: «Консультация по высвобождаемому имуществу / передаче объектов недвижимости»․
Специализированные направления и отдельные телефоны
Несмотря на единый вход через ###‚ для решения узких имущественных вопросов часто требуется связь с профильными департаментами Минобороны или надзорными органами․
А․ Департамент государственного имущества и контрактной работы Минобороны РФ (ДГИКР)
Это основной ведомственный орган‚ формирующий реестр высвобождаемого имущества‚ готовящий пакеты документов на передачу Росиммуществу или регионам․
- Прямые телефоны справочно-информационной службы ДГИКР (могут меняться‚ лучше уточнять через ### или сайт Минобороны
mil․ruв разделе «Деятельность» -> «Имущественные отношения»): - Ранее известные контакты справочного бюро: (495) 498-34-46‚ (495) 498-42-11‚ (495) 498-41-09 (указаны в открытых источниках посольств/региональных порталов как «Горячая линия Минобороны» общего профиля‚ актуальность на 2026 г․ требует проверки через единый центр)․
Б․ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росиммущество)
Поскольку большинство объектов высвобождаемого имущества передается в ведение Росиммущества для дальнейшей реализации (продажи‚ аренды)‚ параллельный запрос туда ускоряет процесс․
- Горячая линия Росиммущества: ### (единый номер)․
- Сайт:
rosim․ru— раздел «Имущество в ведении» -> «Поиск имущества» (реестр объектов‚ выставленных на торги)․
В․ Горячая линия по денежному довольствию (контекстно важно)
Если вопрос имущества связан с обеспечением жильем военнослужащих (НЖЛ‚ ипотека‚ выкуп квартиры на высвобождаемых базах):
- 8 (800) 737-7-737 — Горячая линия Минобороны РФ по вопросам денежного довольствия и жилищного обеспечения (работу подтверждают источники УСЗН городов‚ напр․ Миасс‚ режим: с 9․00 до 18․00)․
Порядок действий для получения информации об объекте
- Идентификация объекта․ Уточните кадастровый номер‚ адрес или условный номер объекта на карте Минобороны․ Часто объекты числятся под внутренними кодами ведомства․
- Проверка статуса в реестрах․
- Сайт Росиммущества (раздел «Реестр имущества‚ подлежащего приватизации/реализации»)․
- Сайт Минобороны (mil․ru) -> Деятельность -> Имущественные отношения -> «Сведения о высвобождаемом имуществе»․
- Реестры субъектов РФ (например‚ «Имущество Москвы»‚ «Имущество области» и т․д․) — если объект уже передан в региональную собственность․
- Обращение в Единый центр (###)․ Зарегистрируйте устное обращение или попросите перевести на профильного специалиста ДГИКР․ Требуйте регистрационный номер обращения․
- Написание официального запроса․ Для юридических лиц (муниципалитетов‚ девелоперов) обязательно направление официального письма в Минобороны РФ (ул․ Znamenka‚ 19‚ Москва) или в ФКУ «Военно-социальный центр» с указанием цели (соц․ объект‚ ИПП‚ ЖК и т․д․)․
- Работа через региональные координационные советы․ В каждом субъекте РФ функционируют координационные советы при главах регионов по вопросам взаимодействия с военными частями․ Они являются эффективным инструментом для решения земельно-имущественных споров на местах․
Типовые сценарии и контакты для их решения
| Сценарий | Куда обращаться в первую очередь | Дополнительные инстанции |
|---|---|---|
| Муниципалитет хочет получить здание под школу/больницу (безвозмездно) | Письмо в Минобороны РФ (ДГИКР) + Дубликат в Губернатора/Главу региона | Координационный совет при Губернаторе; Росиммущество (согласование) |
| Инвестор/Девелопер хочет купить/взять в аренду объект (аукцион) | Сайт Росиммущества (торги) -> ### | Минобороны (ДГИКР) — для подтверждения статуса «высвобождено» и отсутствия обременений |
| Гражданин/Военнослужащий: вопрос предоставления квартиры из фонда высвобожденного жилья | 8 (800) 737-7-737 (Жилищное обеспечение) | ### (Военно-социальный центр); Военная прокуратура (при нарушении прав) |
| Обнаружено незаконное пользование объектом Минобороны (самовольная постройка‚ свалка) | Военная прокуратура соответствующего округа/флота | Росимущество (если объект уже передано); Полиция/Росприроднадзор |
| Вопросы по земельным участкам (снятие с учета‚ изменение вида разрешенного использования) | Роскартография / Росреестр (МФЦ) | Минобороны (ДГИКР) — для получения акта высвобождения земли |
Актуальные нормативные основы (чеклист для запросов)
При подготовке официального обращения ссылайтесь на:
- ФЗ № 265-ФЗ «Об имуществе Министерства обороны Российской Федерации» (ст․ 11‚ 12 — порядок высвобождения и передачи)․
- Постановление Правительства РФ от № 1196 «Об особенностях передачи имущества Минобороны․․․» (упрощенный порядок для регионов‚ участников СВО)․
- Постановление Правительства РФ от № 2413 (порядок безвозмездной передачи имущества субъектам РФ/МО)․
- Приказ Минобороны РФ от № 770 (утв․ Порядок ведения реестра высвобождаемого имущества)․
- ФЗ № 172-ФЗ «О стратегических обществах» (если объект на территории ЗАТО или стратегического предприятия)․
Частые ошибки и рекомендации
⚠ Важные нюансы 2026 года:
- Нет единого публичного реестра «всего высвобожденного» в реальном времени․ Данные на сайте Минобороны и Росиммущества могут расходиться по срокам обновления․ Всегда запрашивайте свежую выписку из реестра ДГИКР Минобороны через официальный запрос․
- Объекты на территориях ЗАТО и приграничных зонах требуют согласования с ФСБ‚ МВД и Минобороны одновременно․ Сроки увеличены․
- Инженерные сети․ Часто здание передается‚ а сети (газ‚ вода‚ электричество) остаются на балансе Минобороны или ВЧ․ Требуется отдельный акт разграничения балансовой принадлежности сетей․
- Экология․ Бывшие полигоны‚ топливные склады‚ РХБЗ-объекты требуют проведения экологического обследования (ФЗ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды») перед передачей․ Это обязательное условие аукциона Росиммущества․
Резюме: Куда звонить прямо сейчас?
- Для любого уточнения статуса‚ консультации по процедуре‚ жалобы на бездействие: ### (ФКУ «Военно-социальный центр» Минобороны РФ‚ Пн-Пт 10:00–17:00 Мск)․
- Для участия в торгах на покупку/аренду реализованных объектов: ### (Росиммущество) + сайт rosim․ru․
- Для вопросов жилищного обеспечения военнослужащих за счет высвобожденного фонда: 8 (800) 737-7-737 (с 9:00 до 18:00)․
- Для официальной переписки (юридические лица‚ органы власти): Адрес: 119160‚ г․ Москва‚ ул․ Знаменка‚ д․ 19 (Минобороны РФ‚ ДГИКР) или адрес ФКУ «Военно-социальный центр» (г․ Лагань‚ пер․ 1-й Пионерский‚ влд․ 6А)․
* Информация актуальна на октябрь 2026 года․ Контактные телефоны ведомственных структур могут меняться; наиболее надежным каналом остается единый номер ### и официальный портал mil․ru (раздел «Обращения граждан / Электронная приемная»)․